Programas de préstamos

¿Qué préstamo le gustaría?

Existen tantos programas de préstamos que puede ser difícil saber cuál es el adecuado para usted. Al trabajar junto a Easy Mortgage, no sentirá la presión de acceder a un programa de préstamo al azar. Tomamos en cuenta sus necesidades, historial crediticio y objetivos al crear su plan de financiamiento.

Le recomendamos que vea los diversos programas de préstamos que ofrecemos a continuación para que pueda familiarizarse con sus opciones generales. Nuestro apasionado equipo está aquí para ayudarle a encontrar el préstamo perfecto y personalizado. Además, siempre dispuesto a responder con entusiasmo cualquiera de sus preguntas. Puede completar el formulario de contacto en la parte inferior de la página y uno de nuestros expertos se comunicará con usted próximamente.

Nuestros programas de préstamos

Préstamos con tasa fija

  • Los términos de 30, 25, 20, 15 y 10 años están disponibles con tasa fija
  • Los pagos mensuales siguen siendo los mismos durante todo el plazo del préstamo.
  • Programas de préstamos de VA y vivienda rural disponibles con hasta un 100% de financiamiento

Préstamos FHA

  • Hipoteca respaldada por la Administración Federal de Vivienda (FHA)
  • Préstamo exclusivo para residencia principal
  • Préstamos para compra hasta 96.5% del valor de tasación o precio de venta, lo que sea menor
  • For refinancing, up to 97.75%
  • Este tipo de préstamo ofrece tasas de interés de las mas bajas en el mercado

Préstamos VA

  • Financiamiento de viviendas para veteranos, militares activos o sus cónyuges sobrevivientes
  • Emitidos por prestamistas calificados a nivel federal y garantizados por la Administración de Veteranos de EE. UU.
  • No se requiere pago inicial para compradores de vivienda elegibles, en comparación con los préstamos convencionales que generalmente requieren un pago inicial del 5%, y los préstamos de la FHA que requieren un 3.5%
  • Limitaciones en los costos de cierre del comprador
  • Tasas de interés promedio más bajas que otros tipos de préstamos

Préstamos convencionales conformes

  • Ideal para prestatarios que tienen un puntaje crediticio excelente, empleo e ingresos estables, una relacion de deuda ingresos razonable y que pueden hacer un pronto pago más alto.
  • Montos de préstamos de hasta $548,250 (2021)
  • Tasas fijas o ajustables
  • Pago inicial tan bajo como 5% para vivienda principal
  • Para opciones de propiedad primaria, secundaria y de inversión
  • Un préstamo hipotecario que no está respaldado ni asegurado por una entidad gubernamental

Préstamos USDA

  • Los préstamos del USDA son préstamos respaldados por el gobierno federal para alentar a las personas a establecerse en áreas rurales.
  • Disponible para compradores de vivienda de ingresos moderados a bajos que compran una propiedad rural
  • Pago inicial tan bajo como 0%
  • Requisitos de elegibilidad comprensivos y tasas de interés competitivas
  • No hay un requisito de puntaje de crédito mínimo
  • La tarifa de origen es solo el 2% del monto total del préstamo y no necesita pagarse por adelantado

Préstamos comerciales

  • Préstamos principalmente para propiedades que generan ingresos (p. ej., complejos de apartamentos de alquiler multifamiliares, almacenes, hospitales, clínicas médicas, hogares de vida asistida y de enfermería especializada, edificios de oficinas, viviendas para estudiantes y más)
  • Préstamos de construcción y permanentes para complejos de apartamentos de alquiler multifamiliares bajo la Sección 221 (D) (4) de la FHA HUD
  • Plazos de préstamo desde 3 años hasta 35 años
  • LTV desde 65% hasta 87% del costo de la propiedad
  • El requisito de tamaño mínimo del préstamo para préstamos multifamiliares y otros préstamos comerciales es de $3MM y 10MM respectivamente

Nuestro proceso de préstamos

TENEMOS UN CHAT

Nos reuniremos para dialogar. Un oficial de préstamos le hará una consulta sobre su crédito, administrará las expectativas y repasará en detalle cuáles son sus opciones de financiamiento disponibles en función de su situación y necesidades. Luego, lo ayudaremos a elegir su préstamo ideal, incluido el programa de préstamos y la tasa de interés que es ideal para su familia.

SOLICITE UN PRÉSTAMO

Trabajamos con eficiencia y velocidad con su solicitud, que incluye la recopilación de la mayor cantidad de información posible por adelantado. Luego, le informaremos si se necesitan documentos adicionales, incluidas planillas, talonarios de pago, estados bancarios e historial de empleo.

PROCESO DE EVALUACIÓN

Después de recibir los documentes solicitados ordenaremos una tasación, seguro de necesarios para el cierre. Uno de nuestros procesadors de préstamos revisa a documentación para "pre-evaluar" su préstamo, luego se envia para su evaluación. Nuestros oficiales de crédito accenden a su préstamo de forma rápida pero completa para que se procese con prontitud.

APROBACIÓN CONDICIONAL Y COMPROMISO DE PRÉSTAMO

Este es el paso en el que puede pausar y respirar alivio. Su préstamo ha sido aprobado, pero sujeto a condiciones que deben cumplirse antes de que pueda cerrarse. Recibirá su compromiso de préstamo sujeto a estas condiciones, que su oficial de préstamos trabajará con usted para abordar y resolver.

DOCUMENTOS PENDIENTES ENVIADOS PARA EL CIERRE

Recopilaremos sus documentos adicionales indicados en la aprobación condicional, así como la documentación de terceros que solicitamos en su nombre. Luego, lo enviamos todo al oficial de credito para que su préstamo esté "listo para cerrar".

FIRMA

El oficial de credito revisa su préstamo, afirma que se han cumplido todas las condiciones y firma la aprobación. ¡Ahora su préstamo está oficialmente listo para cerrarse!

CLAUSURA

¡Felicitaciones! Está a punto de convertirte en propietario de una casa. Programaremos su cierre, trabajaremos con el depósito y título para reunir la documentación final y confirmaremos el total de fondos necesarios para el depósito. ¡El último paso es recibir las llaves de su nuevo hogar!
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